Houseowner & Content Insurance - 2nd Principal




  Scope of Coverage

Policy Section to cover the building

 Houseowners

 Householders (Content) 

Building I
yes
no
Content IIA
no
yes
Temporary Removal IIB
no
yes
Damage to Mirrors IIC
no
yes
Death of Insured IID
no
yes
Loss of Rent IIIA
yes
yes
Public Liability IIIB
yes
yes


   

         

The way you insure is a crucial factor in determining how much you will be paid in the event of a claim.

Agreed Value     

This basis is only permissible in Malaysia for insurance on antiques, works of art. Since the valuation of such items is subjective, it has to be agreed upon at the time of proposal. In the event of a total loss, the "agreed" sum insured will be paid without further reference to the prevailing market value.

The basis of insurance that you choose will influence the Valuation for Buildings and Valuation for Contents for insurance purposes.

Indemnity Basis

If you are insured on this basis, you will be paid the cost of repairing the damages property or the cost of replacing or rebuilding the stolen or destroyed property - less an amount for wear, tear and depreciation (i.e. old for old basis).

Reinstatement Value

If you are insured on this basis, you will be paid the full cost mentioned above but without any deductions being made for wear, tear or depreciation (i.e. new for old basis). This basis, however, is more of the exception rather than the rule in Malaysia.

When am I considered to have breached certain policy conditions of the Houseowner or Householders Insurance?

You are considered to have breached certain policy conditions if :

You did not notify your Insurers of a loss immediately
You did not communicate in writing with your Insurer
  Your home was used for manufacturing and/or storage of merchandise
  You did not take reasonable steps to keep your premises in a proper state of repair

  You did not make good any defects in the premises as soon as it is discovered

  You did not take steps to mitigate the loss
  You did not allow your insurers to enter your premises and take loss mitigation steps

  You did not notify and cooperate with the Police
  You proceeded with repairs without your Insurer's consent

  You submitted a fraudulent claim to the Insurers
  You admitted liability or made an offer of settlement to the third party without consulting your insurers

Any of the above could give your Insurer the right not to pay your claims.

I'VE BOUGHT A HOUSE AND IS ARRANGING A NEW COVER FOR THE FIRST TIME, WHAT SHOULD I DO ?

If you are buying insurance from an Insurer for the first time, you will be required to complete a Proposal Form.

You'll have the choice to choose to by House owner's Insurance for the building and/or Householders Insurance for the contents of your home either. Alternate terms Homeowner or Home Contents Cover.

You can purchase directly from any of the General or Composite Insurance Companies licensed to operate in Malaysia or

Through their Authorized Agents or Simon Poon Agency                                                                                                    

Through a licensed Insurance Broker

There are basically three ways to arrange your insurance, depending on the type of property you wish to insure.   Please refer to Basis of Insurance. Since the Houseowner or Householders cover is a class of insurance that falls within the General Insurance Association Malaysia, PIAM.

Fire Tariff
, the Scope of Cover offered to the public and the minimum premium rates have been basically standardized for all general insurance companies in Malaysia. Therefore, you should choose an Insurer based on the quality of service  that they can provide. Quality to us means service standards such as underwriting experience, system friendly, conciseness on information, interpretation of terms & conditions, claims response time and products designs.

The Fire tariff is like ROLLS of clothing fabric material waiting to be customize and tailor fit to individual customers and policyholders need rather than just marketing strategies at SPA.



Skop Perlindungan
 Seksyen Polisi
 Pemilik rumah
Pemilik kandungan


 melindungi Bangunan
 melindungi Isi kandungan rumah
Bangunan I
 ya  tidak
Isi Kandungan Rumah  IIA  tidak   ya
 Permindahan Semasa
 IIB  tidak  ya
Kerosakan atas Cermin
 IIC  tidak  ya
Kematian Pencadang
 IID tidak
 ya
Kehilangan Sewa
 IIIA ya  ya
Liabiliti Awam
 IIIB ya
 ya
    

Cara yang anda menginsuranskan merupakan faktor penting dalam menentukan berapa banyak anda akan dibayar sekiranya tuntutan.

Nilai Dipersetujui 

Asas ini hanya dibenarkan di Malaysia bagi insurans atas barang-barang antik, hasil seni. Sejak penilaian bagi barangan seperti ini adalah subjektif, maka ia perlu dipersetujui apabila cadangan dibuat. Dalam satu kerugian keseluruhan, asas insuran nilai "dipersetujui" akan dibayar tanpa rujukan lanjut untuk nilai pasaran yang lazim.

Asas perlindungan insuran yang anda pilih akan mempengaruhi Pernilaian atas Bangunan dan Pernilaian atas Isi Kandungan bagi urusan insuran.


Asas Ganti Rugi                                                               Jika anda memohon insuran berasaskan ini, anda akan dibayar kos membaiki ganti rugi harta atau kos penggantian atau kos pembinaan semula kehilangan atau kemusnahan harta - dengan potongan kos pemakaian, kemorosatan dan susut nilai (lama untuk dasar lama).


Nilai Pengembalian Semula (Pengembalian semula)        Jika anda memohon insuran berasaskan ini, anda akan dibayar kos penuh tersebut diatas tetapi tanpa potongan pemakaian, keuzuran atau susut nilai (misalnya:- dasar baru untuk lama). Asas ini, bagaimanapun, adalah lebih-lebih satu pengecualian daripada satu undang-undang di Malaysia.

Apakahnya saya yang dianggap telah melanggar syarat-syarat dasar tertentu insuran Pemilik Rumah atau Insuran Isi Kandungan Rumah.

Kamu dianggap telah melanggar syarat-syarat dasar polisi insuran jika :

Anda gagal melaporkan tentang kehilangan serta merta kepada pihak insuran anda

Anda gagal berkomunikasi secara surat-menyurat dengan pihak insuran anda

Kediaman diinsurankan anda tersebut telah digunakan untuk proses perkilangan / simpanan stok perniagaan

Anda gagal mengambil langkah-langkah munasabah untuk memastikan premis-premis anda dalam satu keadaan wajar dibaiki.

Anda gagal memperbaiki mana-mana kecacatan dalam premis seelok-eloknya ditemui.

Anda gagal mengambil langkah-langkah bagi mengurangkan kehilangan    

Anda melarangkan pihak insuran anda masuk ke premis untuk membuat cadangan pengurangan kehilangan

Anda gagal melapurkan dan berkejasama dengan Pihak Polis

Anda membuat pembaikan kerosakan tuntutan tanpa keizinan dari pihak insuran anda

Anda membuat tuntutan berciri palsu kepada pihak insuran anda

Anda mangaku liabiliti atau membuat tawaran penyelesaian kepada pihak ketiga tanpa nasihat pihak insuran anda

# Sebarang tindakan anda diatas boleh menjejaskan hak atas tuntutan anda dan tidak akan dilayani Pihak Insuran .      

SAYA TELAH MEMBELI SEBUAH RUMAH DAN SEDANG MENYEDIAKAN SATU CADANGAN INSURAN,

APAKAH YANG SAYA HARUS BUAT?

Jika buat pertama kali anda membuat cadangan insuran dengan pihak insuran, anda perlu melengkapi satu surat permohonan insuran (proposal form).

Kamu ada hak pilihan untuk membeli Insuran Pemilik Rumah atas bangunan dan/atau Insuran Isi Kandungan Rumah atas nilai kandungan rumah dari pihak berikut:

Secara terus dengan sebarang syarikat insuran am atau komposite berlesen di seluruh Malaysia atau

Melalui Ejen Syarikat yang disahkan atau Simon Poon Agency

Melalui Broker insuran yang disahkan

Adanya tiga cara penyediaan insuran anda, tertakluk kepada jenis bangunan yang anda perlu diinsurankan. Sila merujuk  kepada Asas diinsurankan. Sejak Insuran Pemilik Rumah atau Insuran Kandungan Rumah adalah jenis insuran diiktirafkan dalam Tarif Kebakaran PIAM.

Tarif Kebakaran, Skop Perlindungan yang ditawarkan kepada orang ramai dan kadar premium minimum telah pada dasarnya yang seragam untuk semua syarikat-syarikat insurans am di Malaysia. Oleh itu, anda perlu memilih Penanggung Insurans yang berasaskan kepada kualiti perkhidmatan yang mereka boleh menyediakan. Berkualiti kepada kami ertinya standard perkhidmatan seperti pengalaman pengunderaitan, sistem yang ramah, keringkasan yg padat isinya pada maklumat, tafsiran terma & syarat, tuntutan masa tindak balas dan reka bentuk produk.















































您投保的方式是在确定有多少你会在索赔时支付的关键因素。

协定价值

这个基础是唯一允许在马来西亚保险的古董,艺术品。由于这些物品的估价是主观的,它有在建议的时间才能达成一致。在全损的情况下,“同意”的保额将支付无需进一步参考现行市场价值。

您选择的保险政策的基础上,将影响建筑物和内容,为保险起见估值。

弥偿基准

如果你是被保险人在此基础上,您将支付修复损坏财产或更换或重建被盗或毁坏财产的成本的成本 - 更少的量的磨损,撕裂和折旧(即旧旧的基础上)。

重置价值

如果你是被保险人在此基础上,您将支付高于但不扣除任何正在进行的磨损,撕裂或折旧(即以新换旧的基础上)所提及的全部费用。以此为基础,然而,更多的是例外,而不是在马来西亚的规则。

当我在考虑违反了附加险或住户保险若干政策条件?

你被认为已违反若干政策条件,如果:

你没有立刻通知你的损失的保险。

您没有以书面形式与您的保险公司沟通.

你的家是用于生产的商品和/或存储。

你没有采取合理措施来保证您的场所在妥善维修状态。

你没有好好在单位内的任何缺陷,一旦它被发现。

你没有采取措施来减少损失。

你没有让你的保险公司进入您的场所,并采取减轻损失的措施。

你没有通知,并与警方合作。

你继续进行维修没有你的保险人的同意。

您提交欺诈性索赔的保险公司。

你承认责任或作出和解要约的第三方无咨询你的保险公司。

#上述任何可以给你的保险公司不会支付你索赔的权利。





SelectionFile type iconFile nameDescriptionSizeRevisionTimeUser
ċ

View
ON April 12, the Building & Common Property (Maintenance &Management) Act 2007 (“the Act”) came into force in all States within Peninsular Malaysia. The mainpurpose of the Act is to provide for the proper maintenance and management of buildings and thecommon property, AFTER delivery of vacant possession by the developer to the purchasers andBEFORE the Management Corporation (“MC”) comes into existence (“the applicable period”). 4月12日,建筑及共同财产(维修及管理)法令2007(以下简称“公司法”)生效的所有国家在马来西亚半岛。该法的主要目的是提供适当的维修和物业管理及共同财产,由开发单位交吉后向买家和前管理公司(“管委会”)时就已展开(“适用期“)。  Nov 13, 2011, 5:08 PM Simon Poon
ċ

View
  Nov 13, 2011, 9:29 PM Simon Poon
SelectionFile type iconFile nameDescriptionSizeRevisionTimeUser
ċ

Download
Brochure for 2nd Principal on Houseowner and house Content Insurance. 简章内容屋主和房屋保险.  879k v. 6 Dec 15, 2010, 9:16 PM Simon Poon
SelectionFile type iconFile nameDescriptionSizeRevisionTimeUser
Ċ
View Download
Application & Proposal Form for the Houseowner and Householder risk. 申请及申请表的屋主和房屋持有人的风险.  526k v. 5 Dec 15, 2010, 9:13 PM Simon Poon
SelectionFile type iconFile nameDescriptionSizeRevisionTimeUser
Comments